jual rumah di lembang bandung barat

Ini Tips Membeli Rumah Baru
Banyak yang menilai, membeli tempat tinggal bukanlah perkara yang mudah. Sebab dibutuhkan konsistensi didalam menyesuaikan keuangan privat untuk memiliki tempat tinggal baru. Chief Economist & Investment Strategist PT Manulife Aset Manajemen Indonesia (MAMI) Katarina Setiawan mengatakan, ada beberapa perihal yang mesti ditunaikan untuk membeli rumah. Contoh sederhana adalah adalah menyesuaikan pengeluaran bulanan dan pilih harga tempat tinggal yang dapat dibeli. “Selagi anda masih memiliki penghasilan, wujudkan idaman untuk memiliki tempat tinggal tinggal. Siapkan keuangan anda sehingga tidak ada penyesalan di kemudian hari. Ingat, penyesalan selalu datang belakangan.
Setiap cara yang anda ambil hari ini dapat ikut berperan didalam pilih masa depan anda,” tulisnya didalam info resmi, Jumat (6/9/2019). Katarina menambahkan, ada empat tips yang mesti ditunaikan untuk membeli tempat tinggal impian. Berikut tips yang disampaikab oleh Katarina: 1. Perbaiki arus keuangan Mulailah dengan menyesuaikan seluruh keuangan Anda. Jika dambakan membeli tempat tinggal dengan cara kredit lewat bank, maka pastikan pembayaran utang didalam situasi lancar. Ini karena tiap tiap pengajuan kredit ke bank, termasuk kredit pemilikan tempat tinggal (KPR), mesti lewat proses pemeriksaan di Bank Indonesia (BI checking) untuk pilih kelayakan calon debitur. Jika nama Anda masuk didalam daftar hitam Bank Indonesia, pengajuan kredit Anda dapat otomatis ditolak.   Lunasi seluruh utang , baik utang konsumtif maupun produktif, sebelum akan mengambil KPR. Jika calon konsumen tempat tinggal masih menanggung utang lainnya, layaknya ke bank, teman, atau saudara, mungkin besar cash flow  dapat terganggu untuk mengangsur KPR.
Umumnya cicilan KPR memadai besar, sanggup meraih kira-kira 30%, atau lebih-lebih lebih besar, dari pendapatan bulanan Anda jual rumah di lembang bandung barat .
2. Tentukanlah nilai tempat tinggal yang dapat dibeli Langkah ini benar-benar penting. Jangan hingga anda menjadi house poor, menghabiskan beberapa besar porsi pendapatan anda untuk pembelian tempat tinggal yang berimbas terhadap ada masalah untuk mencukupi kebutuhan hidup lainnya. Rumah pertama yang dapat Anda membeli dan menduduki jangan dianggap sebagai instrumen investasi.  Tujuan utama Anda membelinya karena memerlukan tempat tinggal, bukan untuk investasi. Pilih tempat tinggal yang sanggup Anda beli. Untuk jauhi house poor, cicilan KPR sebaiknya dibatasi maksimal 30% dari pendapatan bulanan. Jika pendapatan bersih Anda Rp 10 juta/bulan, cari tempat tinggal dengan cicilan maksimal Rp3 juta/bulan.
 3. Menyiapkan uang wajah Untuk membeli tempat tinggal pertama dengan menggunakan KPR, dibutuhkan uang wajah atau down payment (DP) sedikitnya 20% dari harga rumah. Semakin besar DP yang Anda setorkan di awal, dapat makin ringan beban cicilan bulanan Anda. Tentukan kuantitas yang mesti dihimpun dan kapan dapat digunakan sebelum akan menyisihkan uang untuk membayar DP. Dengan memiliki tujuan yang jelas, Anda dapat lebih termotivasi dan tekun mengumpulkan dana, serta tahu persis kuantitas yang masih mesti Anda kumpulkan.   Idealnya, DP dihimpun didalam periode satu atau dua tahun. Jika lebih dari itu, harga tempat tinggal dapat makin tinggi dan mungkin tidak lagi sanggup untuk dibeli .    Dalam menyiapkan DP, alokasikan sedikitnya 30% dari pendapatan bulanan Anda. Ini sekaligus menjadi sarana latihan bagi Anda didalam mencicil KPR. Selain mengandalkan pendapatan bulanan, Anda termasuk sebaiknya menggunakan THR dan bonus yang Anda menerima untuk menyiapkan dana DP.
4. Simpan uang wajah didalam reksa dana Ketika anda menyimpan uang untuk pembayaran DP, jauhi berinvestasi di pasar saham – dengan uang yang ditargetkan dapat digunakan didalam satu atau dua tahun ke depan. Investasi di pasar saham sebetulnya berpotensi untuk beri tambahan tingkat pengembalian investasi yang lebih tinggi dibandingkan investasi lainnya, namun benar-benar berfluktuasi dan risikonya benar-benar tinggi terkecuali dananya dambakan digunakan didalam jangka pendek. Sebaliknya, menggunakan reksa dana pasar uang yang cocok untuk menyimpan dana investasi didalam jangka pendek.
Selain memiliki tingkat risiko yang benar-benar rendah, reksa dana pasar uang termasuk likuid, bebas ongkos transaksi, dan beri tambahan potensi imbal hasil yang lebih kompetitif dibandingkan tabungan dan deposito. Sebagai ilustrasi, reksa dana Manulife Dana Kas II (MDK II) memiliki imbal hasil sebesar 5,91% didalam setahun terakhir. Angka selanjutnya net, tidak ada potongan pajak lagi, karena reksa dana bukan objek pajak. Selain itu, investasi di reksa dana MDK II sanggup ditunaikan dengan dana yang benar-benar terjangkau, yaitu sedikitnya Rp10 ribu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *